Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Gütersloh-Kattenstroth

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
760 €
Preis/m²
9,16 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
760 €
Preis/m²
9,16 €
33332 Gütersloh - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LBLNVLWVGD

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Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses in Gütersloh-Kattenstroth und verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert.

Im Eingangsbereich stehen ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Von hier aus gelangt man in das zentral gelegene Esszimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Angrenzend befinden sich die separate Küche und das großzügige Wohnzimmer. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer bieten Zugang zum halb geschlossenen Balkon und schaffen damit eine schöne Verbindung zum Außenbereich.

Vom Essbereich führt ein separater Flur in den privaten Bereich der Wohnung. Dort schließen sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer an.Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Für das Fahrzeug kann wahlweise ein Stellplatz auf dem Parkdeck für monatlich 30,00 € oder ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 40,00 € angemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
9,16 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
940,00 €
Kaution
2.280,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EURNettokaltmiete: 760,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.9
Gültig bis
2029-03-27
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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