4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

4-Zimmer-Wohnung, 100 m² mit Balkon und schöner Aussicht in Gütersloh-Spexard

Ab August steht diese großzügige und gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss zur Vermietung.

Die Wohnung bietet auf 100 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die ruhige Lage in Spexard sowie die gute Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof machen die Immobilie besonders attraktiv.

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Ausstattung:

* 100 m² Wohnfläche (exakt)

* 4 Zimme

* 3 Schlafzimme

* Großes Wohnzimme

* Balkon mit schöner Aussicht

* Badezimmer mit Badewanne und Dusche

* Küche kann kostenlos übernommen werden

* Glasfaseranschluss vorhanden

* Eigener Kellerraum

* Gemeinschaftlicher Waschkelle

* Parkmöglichkeiten am Straßenrand

* Ruhige Wohnlage

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Lage:

Die Wohnung befindet sich in Gütersloh-Spexard. Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

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Mietkonditionen:

* Kaltmiete: 950 € monatlich

* Nebenkosten: 120 € monatlich (Betriebskosten wird nach Personenanzahl berechnet. In diesem Fall wurde für 3 Personen berechnet)

* Heizkostenvorauszahlung: 250 € monatlich (verbrauchsabhängige Abrechnung im Rahmen der Nebenkostenabrechnung)

* Gesamtmiete: 1.320 € monatlich

* Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.850 €)

* Verfügbar ab August

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Sonstiges:

* Nichtraucherwohnung

* Keine Haustiere

* Eigene Wasserversorgung

* Glasfaseranschluss vorhanden

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* Vollständiger Name

* Wer zieht ein? (Anzahl der Personen + Alter)

* Berufliche Situation (Angestellt, Selbstständig, Jobcenter etc.)

* Selbstzahler oder Kostenübernahme durch Jobcenter (falls zutreffend)

* Aktuelle Wohnsituation und Grund für den Umzug

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T10:00:00Z