Mietwohnung E04, Hunstiger Str. 57, 51645 Gummersbach-Hunstig

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
10,00 €
51645 Gummersbach - Hunstig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628843BSGMZ

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Objektbeschreibung

In der Hunstiger Str. 57 in Gummersbach-Hunstig steht Ihnen ab 01.08.26 eine 57,65 m² große Wohnung im DG zur Anmietung zur Verfügung. Der Vermieter wünscht eine Belegung mit maximal 2 Personen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung selbst wird teilrenoviert übergeben. Haushaltsstrom zahlt der Mieter direkt an den Versorger seiner Wahl. Der verbrauchsorientierte Energieausweis ist vom 23.09.21, gemäß GEG vom 08.08.20. Der Energieverbrauch dieses Hauses beträgt 209,5 kWh/m²a. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
810,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.740,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 580,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
209
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Vollbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.

Halb offenes Ständerwerk zwischen Wohnzimmer und Esszimmer und Küchenbereich.

Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.

Im Frühjahr/Sommer 2022 wurde eine neue Brennwertgaszentralheizung eingebaut, sodass sich der Energieverbrauch deutlich verbessern sollte. Vergleichswerte hierzu liegen aber noch nicht vor.

Lagebeschreibung

Hunstig (Stadtteil von Gummersbach) ist ein ruhiger und verkehrstechnisch günstig gelegener Wohnort.

Die Ortsmitte von der Stadt Gummersbach ist ca. 6 km nord-östlich gelegen.

Die Stadt Wiehl befindet sich ca. 4 km südlich.

Die Autobahnauffahrt Gummersbach (25) der BAB 4 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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