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Moderne Stadtwohnung mit großer Dachterrasse



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.130 €
Preis/m²
12,84 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.130 €
Preis/m²
12,84 €
51647 Gummersbach - Bernberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GGZXFXE4U8

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Objektbeschreibung

Der Neubau aus dem Jahr 2024 begeistert durch seine gehobene Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. In dieser modernen Immobilie erwartet Sie ein Aufzug, der Ihnen den Zugang zu allen Etagen erleichtert, sowie eine komfortable Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse und erleben Sie ein stilvolles Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche und allen erforderlichen Annehmlichkeiten für barrierefreies Wohnen ausgestattet ist. Ein innovatives Heizsystem versorgt diese Wohnung effizient mit Energie für Heizung und Warmwasser, ganz ohne den Einsatz von Gas oder Öl oder konventionellen Heizkörpern.

Sonstiges
Sonstiges
Die Angaben unseres Angebotes erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Daher sind Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) wird von uns strengsten eingehalten.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.130,00 €
Preis/m²
12,84 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3390
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet eine moderne Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt und gleichmäßige Wärme verbreitet. Eine bodengleiche Dusche schafft nicht nur eine elegante Optik, sondern auch praktischen Zugang und erleichtert die Nutzung für alle. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die energiebewusst und nachhaltig ist. Ein Highlight stellt die großzügige Dachterrasse dar, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist und einen wunderbaren Ausblick bietet. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz zu dieser attraktiven Immobilie, der bequemen Parkraum gewährleistet.

Lagebeschreibung

Im südlichen Oberbergischen Kreis in der Kreisstadt Gummersbach ist dieser moderne Neubau entstanden.
In der Kreisstadt sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, das Forum bietet peppiges, stilvolles Einkaufen mit Geschäften für Lebensmittel, Kleidung, Elektronik, Schmuck und mehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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