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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
7,54 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
7,54 €
51643 Gummersbach - Gummersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HXS643DZ3L

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage von Gummersbach. Sie bietet auf ca. 69 m² mit praktischer Raumaufteilung und hellen Räumen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die separate und großzügige Küche verfügt über einen schönen Essbereich.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschmöglihkeit, einem WC und einem modernen Waschtisch ausgestattet. Zudem ist der Platz für eine Waschmaschine vorhanden.

Ein geräumiger Eingangsbereich rundet das Wohnangebot ab.

Die Wohnung eigent sich besonders für Singels oder Paare, die eine zentrale und stadtnahe Wohnlage schätzen.

Von Haustieren wie Hunden und Katzen möchte der Vermieter Abstand nehmen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
7.5 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1040
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1901
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
288
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Küche kann separat vom Vormieter übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gummersbach.Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (u.a Forum Gummersbach), Cafe´s, Restaurants, Schulen, TH und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen.Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof liegt 10 Gehminuten entfernt und es gibt verschiedende Busverbindungen in 2-5 Minuten Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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