Mietwohnung OG, Beseler Str. 20, 51645 Gummersbach

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
745 €
Preis/m²
8,76 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
745 €
Preis/m²
8,76 €
51645 Gummersbach - Dieringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T1RTZHL3RK

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Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über: 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit Esszimmer 1 Küche 1 Bad mit Duschbadewanne 1 Flur 1 Kellerraum im KG 1 große Doppelgarage (hintereinander) mit Zusatzfläche

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Der Mieter muss selbst nur noch einen Stromversorgungsvertrag abschließen. Bevorzugt gesucht werden 2- bis 4-Personenhaushalte ohne Haustiere. Das Objekt wurde 1986 saniert. Diese Wohnung kann voraussichtlich ab 01.06.2026 angemietet werden. Bitte stimmen Sie Besichtigungstermine ausschließlich mit uns als dem beauftragten Makler ab. Hierzu ist die herunterladbare Mieterselbstauskunft Single bzw. Paare ausgefüllt mitzubringen. Die SCHUFA-Selbstauskunft sowie die letzten drei Verdienstbescheinigungen o. ä. sind vor Mietvertagsabschluss vorzulegen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
745,00 €
Preis/m²
8,76 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
190,00 €
Warmmiete
1.095,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.235,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 745,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der gemeinschaftliche Garten mit Terrasse steht allen Mietern zur Verfügung.

Lagebeschreibung

In ruhiger Sackgassen-Lage mit Weitblick wird diese ca. 85,34 m² große Wohnung in Gummersbach-Dieringhausen zur Vermietung angeboten.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheken, Einkaufszentrum usw. sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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