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Attraktive und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Gummersbach-Derschlag



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,33 €
51645 Gummersbach - Derschlag
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X66D84658E

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Objektbeschreibung

Ideal für Paare und kleine Familien liegt die Wohnung im 2.OG.

Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen und sehr gepflegten Zustand.

Die Raumaufteilung stellt 2 Schlafräume, ein schönes, helles Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer zur Verfügung.

Eine neuwertige Küche ist ebenfalls vorhanden.

Der sonnige Balkon ist teilweise überdacht.

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Trockenraum für Wäsche.

Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus. Eine Garage gehört mit zur Wohnung und kostet zusätzlich 50€/Monat.

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, die Erstellung ist aber bereits beantragt.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
7.3 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1100
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Von Haustieren wird Abstand genommen!

Lagebeschreibung

Ruhiges Wohngebiet.Kein Durchgangsverkehr, nur Anwohner/ Anlieger.Sehr gute Anbindung an die A4.Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule sind fußläufig erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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