WG Zimmer Freiburg-Gundelfingen

Wohnfläche
ca. 14 m²
Zimmer
1
Mietpreis
610 €
Preis/m²
43,57 €
Wohnfläche
ca. 14 m²
Zimmer
1
Mietpreis
610 €
Preis/m²
43,57 €
79194 Gundelfingen - Gundelfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJ2D7WBMH7

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung (WG Neugründung), ideal gelegen in der Gewerbestraße in Gundelfingen (79194). Diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten dreigeschossigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 14,33 Quadratmetern. Mit einer Küche und einem Garten vor der Tür ist dieses Apartment perfekt für z.B. Studenten/innen, die eine entspannte Wohnatmosphäre in einer freundlichen Nachbarschaft suchen.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktischen Merkmale aus. Sie verfügt über ein Esszimmer, Bad, Toilette extra und einen großen Flur . Ein Garten Der Parkplatz ist ein zusätzlicher Bonus, der Ihnen das Parken in der Nähe Ihrer neuen Wohnung erleichtert. (10 Euro im Monat)

- Abstellraum

- Badewanne

- Balkon (Zugang Küche und seperates Zimmer)

- Kelle

- gerne Nichtrauche

- WG-Neugründung

- Bad / WC separat

- Dreifachverglasung

- Fahrradraum

- Haussprechanlage

- Rollläden

- Südbalkon

- Trockenraum

- überdachter Fahrradabstellplatz

- Waschmaschine/Waschmaschinenanschluss

- gebrauchte Küche

- Teilmöbliert

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihr Leben einfacher machen. Die Haltestelle Hansjakobstraße der Buslinie liegt nur 190 Meter entfernt, und die Tramstation Gundelfinger Straße erreichen Sie in 720 Metern. Für Pendler ist der Bahnhof Gundelfingen (Breisgau) nur 950 Meter entfernt und bietet Ihnen eine direkte Verbindung nach Freiburg und in die umliegenden Städte. Einkaufsgelegenheiten sind ebenfalls in der Nähe: Ein ALDI Süd und ein EDEKA befindet sich nur 2500Meter entfernt, und in einem Radius von 500 Metern finden Sie weitere Geschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken. Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule sind nur 350 Meter entfernt, während die Albert-Ludwigs-Universität Freiburg in einer Entfernung von 4100 Metern gut zu erreichen ist.

Zusätzlich ist die Nachbarschaft bekannt für eine vielfältige Auswahl an Restaurants, die sich in einem Umkreis von 500 Metern befinden. So haben Sie die Möglichkeit, lokale Spezialitäten zu genießen und das kulinarische Angebot der Umgebung zu entdecken.

Zusammenfassend bietet dieses Zimmer eine hervorragende Gelegenheit, in einer freundlichen Nachbarschaft zu wohnen, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Sie ist perfekt für alle, die ein aktives Leben führen und gleichzeitig eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit suchen.

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Gundelfingen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung zu zeigen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 14 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
43,57 €
Nebenkosten
50,00 €
Warmmiete
660,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1830
Stellplatzpreis
10,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.9
Gültig bis
2029-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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