k.A.

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
9,38 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
9,38 €
91710 Gunzenhausen - Gunzenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M87IERMUNL

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Objektbeschreibung

2 Zimmer Etagenwohnung in Gunzenhausen-Süd, einem charmanten Stadtteil, der Ihnen alles bietet.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre 65 Quadratmeter Wohnfläche aus, die durch eine optimale Raumaufteilung besticht. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, das Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Möglichkeit bietet, Ihre persönliche Note einzubringen. Die ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein, während das Badezimmer Komfort und Funktionalität vereint. Ein Balkon mit einer Fläche von 5 Quadratmeter bietet Ihnen den idealen Ort, um die frische Luft zu genießen. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Umgebung rund um die Wohnung hat viel zu bieten. In nur 150 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestelle Altersheim, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht. Weitere Haltestellen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Für Ihren täglichen Bedarf ist ein Supermarkt, der Natur- u. Feinkost Mundart, lediglich 300 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie zum Einkaufen benötigen. Zudem erreichen Sie in kurzer Distanz mehrere gemütliche Restaurants, die Ihnen verschiedene kulinarische Optionen bieten.

Die Kombination aus einer ruhigen, aber zentralen Lage und der direkten Erreichbarkeit von Busanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie Bildungseinrichtungen macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Komfort und die Lebensqualität dieser Wohnung selbst zu erleben.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
9,38 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1830,00€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142
Gültig bis
2027-07-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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