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Neubau



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
460 €
Preis/m²
13,14 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
460 €
Preis/m²
13,14 €
91710 Gunzenhausen - Wald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NWSZP1F1M3

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist eine ehemalige Gastwirtschaft die umgebaut und zur Hälfte neu gebaut wurde. Die Wohnungen entsprechen den neuesten Standards und verfügen über eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wäremrückgewinnung. Bei den Wohnräumen wurde Wert auf gesunde Baustoffe gelegt und sind für Alergiker geeignet.

Raumaufteilung

Die Wohnungen sind aufgrund ihrer Größe sehr günstig. Es besteht die Möglichkeit kleine und größere Wohnungen zu wählen.

Besichtigungstermine
Bitte vereinbaren Sie mit mir Besichtungstermine wenn Sie Interesse haben. Senden Sie mir dazu über Immowelt eine Nachricht in der Ihre Mailadresse und Telefonnummer enthalten ist.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
13,14 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
540,00 €
Kaution
1000
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohngebäude befindet sich in Wald 8. Bis zum Ufer des Altmühlsees sind es nur 300 m

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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