Neubau-Erstbezug mit Energieklasse A+ - 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten & E-Ladesäule in Osburg

Kurzbeschreibung

Stellplatz mit Wallbox Terrasse PV-Anlage

Objekt

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt auf ca. 100 m² Wohnfläche mit einem großzügigen und gut durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem angenehmen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen langgezogenen Flur, der die einzelnen Wohn- und Schlafbereiche miteinander verbindet und für eine klare Raumaufteilung sorgt. Auf der rechten Seite befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer. Dieses verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche sowie einen beheizbaren Badezimmerspiegel und bietet damit einen hohen Komfort im Alltag. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung und schafft einen schönen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich erweitert. Zusätzlich steht ein eigener Gartenanteil zur Verfügung, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich die beiden Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und eine entsprechende Möblierung. Direkt daneben liegt das zweite Schlafzimmer, das sich flexibel als weiteres Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Insgesamt bietet die Wohnung eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m², eine klare Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie einen direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Damit verbindet die Wohnung großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Wohnkomfort und zusätzlichem Außenbereich.

Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur Realschule: 9.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.09, Distanz zum Gymnasium: 11.28, Distanz zum Flughafen: 10.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.62, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz vom Zentrum: 11.63