Energieklasse A+ - Neubau-Erstbezug mit Terrasse, Fußbodenheizung & E-Ladesäule in Osburg

Kurzbeschreibung

Stellplatz mit Wallbox Terrasse Tageslicht Bad

Objekt

Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss mit viel Platz zum Wohlfühlen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die klare Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das moderne Badezimmer. Dieses ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit sorgt. Ein beheizbarer Badezimmerspiegel ergänzt die moderne Ausstattung und bietet zusätzlichen Komfort. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen schönen, offenen Lebensmittelpunkt. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse. Hier lässt sich der Wohnraum bei schönem Wetter wunderbar nach draußen erweitern - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und ist zudem mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. So können Waschmaschine und weitere Haushaltsgegenstände bequem und platzsparend untergebracht werden. Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre großzügige Wohnfläche, die moderne Ausstattung, den praktischen Grundriss sowie den direkten Zugang zur Terrasse. Die Kombination aus Erdgeschosslage, hellen Wohnräumen und funktionalen Nebenflächen macht diese Immobilie zu einem komfortablen Zuhause für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 9.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.11, Distanz zum Gymnasium: 11.30, Distanz zum Flughafen: 10.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.63, Distanz zur Autobahn: 7.95, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 11.65
Verfügbar ab 2026-10-04T22:00:00.000Z