Einfach schön wohnen - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Mit ca. 79,15 m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kombination aus großzügigen Zimmern, Balkon und praktischen Ausstattungsdetails macht die Wohnung zu einem angenehmen Zuhause für Paare, eine kleine Familie oder auch für alle, die ein separates Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Vom Flurbereich aus sind die einzelnen Räume gut erschlossen und klar voneinander getrennt. Das ca. 20 m² große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um einen gemütlichen Wohnbereich und beispielsweise auch einen kleinen Essplatz einzurichten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien ergänzt. Die separate Küche verfügt über eine angenehme Größe und bietet genügend Bewegungs- und Arbeitsfläche. Eine Einbauküche inklusive Kühlschrank und Geschirrspüler ist bereits vorhanden und rundet die praktische Ausstattung ab. Mit ca. 19 m² fällt auch das Schlafzimmer angenehm großzügig aus und bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Besonders praktisch ist der hier vorhandene Waschmaschinenanschluss, sodass die Waschmaschine direkt innerhalb der Wohnung untergebracht werden kann. Für zusätzlichen Stauraum steht ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Hier lassen sich Haushaltsutensilien, Vorräte oder andere Dinge des täglichen Bedarfs ordentlich verstauen. Auch bei der weiteren Ausstattung bietet die Wohnung angenehmen Wohnkomfort: Eine Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung, während die vorhandenen elektrischen Außenrollläden eine komfortable Verschattung der Räume ermöglichen.

Sonstiges
Die Kosten für Strom sind nicht in der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Diese werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger seiner Wahl abgerechnet und an diesen gezahlt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z