Sofort verfügbar - Großzügige und gepflegte Wohnung auf zwei Ebenen in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,11 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,11 €
83527 Haag in Oberbayern - Haag
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H1BLNEP3BY

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Objektbeschreibung

Gemütliche Wohnung mit viel Platz für eine Familie. Die Immobilie befindet sich im 1. OG und DG eines Reihenhauses in sehr ruhiger Wohnlage in Haag i. OB. Nach dem Betreten der Wohnung finden Sie rechter Hand das Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Die folgende Küche, mit Einbauküche, ist in einem hervorragenden Zustand und wird mit vermietet - ebenso wie das Vorratsregal im Abstellraum. Neben der Küche befindet sich der Essplatz, der durch einen Rundbogen optisch vom Wohnbereich getrennt ist. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig und bietet einen Zugang auf den großen, sonnigen Südbalkon. Der Parkettboden wurde erst vor kurzer Zeit erneuert. Über die Wohnungstreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer vorfinden. Durch nachträglich eingebaute Gauben wurden zwei der Schlafräume zusätzlich aufgewertet. In den Schlafräumen sind sehr gut erhaltene Eichenparkettböden ausgestattet. Im Flur, in der Küche, Bad und WC sind Fliesen verlegt. Zur Wohnung gehört eine Garage und Kellerräume.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
11,11 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.540,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.900,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.5
Gültig bis
2028-01-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- ca. 117 m² Wohnfläche
- großer Südbalkon
- Parkett- und Fliesenböden
- inkl. Einbauküche
- Abstellraum in der Wohnung
- großzügige Kellerräume
- gemeinschaftlicher Garten
- Einzelgarage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Haag i. OB im Ortsteil Rosenberg.

Die Grund- und Mittelschule ist durch ein ruhiges Wohngebiet zu Fuß sehr gut erreichbar.

Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Ortsmitte, Ärzte, Apotheke, etc. erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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