1-Zimmer Apartment mit Balkon, Küche und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
14,00 €
42781 Haan - Haan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z6M3ADJQ4C

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss eines sehr gepflegten, im Jahr 1999 erbauten Wohnhauses mit insgesamt 7 Parteien in der Karlstraße 16 in Haan. Die Wohnung bietet durch die offene Gestaltung bis in die Dachspitze ein besonderes und sehr gemütliches Wohngefühl. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Bett, Sofa und Kleiderschrank. Praktische Stauflächen in den Dachschrägen sorgen zusätzlich für Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören außerdem eine Einbauküche, deren Nutzung bereits in der Miete enthalten ist, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Auf der gleichen Etage befindet sich ein separater Abstellbereich als Ersatz für einen Kellerraum. Hier ist auch der Stellplatz für die Waschmaschine vorgesehen, sodass sich alles bequem auf einer Etage befindet. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und wird für 40 € monatlich vermietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die eine ruhige und gemütliche Wohnung mit besonderem Dachgeschosscharakter suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Im Haus sind keine Hunde erlaubt und es werden nur Anfragen von Interessenten ohne negative Schufa-Einträge berücksichtigt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.470,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 490,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Karlstraße 16 in Haan in angenehm ruhiger Lage. Gleichzeitig ist die Anbindung sehr praktisch: Der Bahnhof Haan sowie verschiedene Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Angebote des täglichen Lebens sind im Haaner Stadtgebiet gut erreichbar. Haan selbst liegt verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf und Wuppertal und verbindet eine gute regionale Anbindung mit einem grünen Wohnumfeld.

Ideal für Singles und Berufspendler, die ruhig wohnen und dennoch zentral und gut angebunden sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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