3 Zimmer Wohnung in Haar - ideal für Paare & kleine Familien

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.545 €
Preis/m²
19,31 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.545 €
Preis/m²
19,31 €
85540 Haar - Haar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26631N1SYP5N

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Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte 3 Zimmer Wohnung in Haar bietet ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Flur mit praktischer Abstellkammer. Das zeitlose Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschwand sowie eine moderne Regendusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet Zugang zur Nord-Loggia, die im Sommer angenehm kühl bleibt. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur West-Loggia. Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und entspannte Abendsonne. Die Einbauküche ist funktional zugeschnitten und hochwertig eingerichtet..

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas - Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt - Staffelmiete 2,0% pro Jahr - 2 Jahre Mindestmietdauer - Übernahme ab sofort möglich Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.545,00 €
Preis/m²
19,31 €
Nebenkosten
285,00 €
Warmmiete
1.986,39 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.830,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.545,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
. Einbauküche (komplett mit allen Geräten inkl. Kühlschrank mit IceMaker)
. Waschmaschine im Gäste WC
. Zwei Loggias (Nord & West)
. Elektrische Markise
. Außenstellplatz
. Elektrisches Rollo im Wohnzimmer
. Abstellkammer
. Kellerabteil
. Fliesen- und Laminatböden
. Fahrstuhl

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, familienfreundlichen Wohngegend mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
. S-Bahnhof Haar (S4/S6): ca. 1 km
. B304: ca. 300 m
. A99: ca. 2,2 km
. Bushaltestelle: ca. 180 m
. Grundschule: ca. 88 m
. Gymnasium: ca. 190 m
. Supermarkt: ca. 350 m
. Restaurant: ca. 350 m
. Kino: ca. 300 m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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