Familien aufgepasst - Tolle und geräumige Wohnung über zwei Stockwerke zu vermieten! WHG Nr. 39

Großzügige Maisonettewohnung mit Terrasse und viel Platz auf zwei Ebenen! Diese großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss und bietet ein außergewöhnliches Raumangebot für Paare und Familien. Der durchdachte Grundriss verbindet helle, großzügige Wohnbereiche mit zusätzlichen flexibel nutzbaren Räumen im Untergeschoss. Im Erdgeschoss (3-Zimmer) bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche bietet Platz für eine moderne Marken-Einbauküche mit Elektrogeräten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der private Bereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche sowie durch ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der attraktive Außenbereich: Neben einer Loggia steht eine großzügige Terrasse zur Verfügung, die - je nach Gestaltung - zum entspannten Verweilen, für gesellige Stunden oder als zusätzlicher Lebensraum im Sommer genutzt werden kann. Über die interne Verbindung gelangt man in das Untergeschoss. Hier stehen zwei großzügige Hobbyräume zur Verfügung. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Fitness- oder Hobbybereich, Spielzimmer oder zusätzlicher Rückzugsort. Ein weiterer Abstellraum sowie ein Bad ergänzen diese Ebene. Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und wertigen Ausstattung. Echtholz-Massivparkett und eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und werden durch einen elektrisch bedienbaren Sonnenschutz ergänzt. Die Bäder sind mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen sowie modernen Echtglas-Duschtrennwänden ausgestattet. Eine moderne Marken-Einbauküche inklusive Elektrogeräten rundet die hochwertige Ausstattung ab. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz (Die Kosten dafür sind in der Warmmiete bereits enthalten), ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein allgemeiner Fahrradabstellbereich bieten zusätzlichen Komfort und praktische Stauraummöglichkeiten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z