2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und großem Hobbyraum im Souterrain! WHG Nr. 60

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Loggia und großem Hobbyraum in Haar! Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Platzangebot von ca. 95,77 m² Wohnfläche inklusive anteilig angerechneter Außenflächen. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Haar und bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare mit Anspruch an Komfort und Flexibilität. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia sowie die Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten und zum Entspannen einladen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und überzeugt durch seine funktionale Gestaltung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der direkt angebundene Hobbyraum im Souterrain mit über 40 m² Fläche. Ob Homeoffice, Fitnessraum, Werkstatt oder kreativer Rückzugsort - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzend stehen ein separater Kellerraum sowie praktische Abstellflächen zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das bestehende Mietverhältnis endet regulär zum 31.03.2026. Der aktuelle Mieter plant jedoch einen früheren Auszug zum 28.02.2026, sodass ein Mietbeginn zum 01.03.2026 realistisch ist. Diese attraktive Wohnung vereint ruhiges Wohnen, großzügige Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ein echtes Highlight in gefragter Lage von Haar.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z