Familienfreundliche und komfortable 6-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Habichtswald

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
8,93 €
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
8,93 €
34317 Habichtswald - Dörnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263A1RN6QIT2

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und gut erhaltene Wohnung im charmanten Dörnberg-Viertel in Habichtswald lädt Familien dazu ein, hier ihr neues Zuhause zu finden. Mit einer beeindruckenden Fläche von 195,78 m² verteilt auf 6 Zimmer, bietet diese Wohnung mehr als genug Platz für gemeinsame Aktivitäten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Mit seinem charmanten Charakter und der familienfreundlichen Umgebung bietet diese Wohnung die perfekte Grundlage für ein neues Zuhause. Der großzügige Balkon, die Möglichkeit zur Haltung von Haustieren und die guten Anbindungen an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
8.7 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5280
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2036-05-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Besonders hervorzuheben ist der große Balkon mit einer Fläche von 16,1 m², der ideal ist für entspannte Stunden im Freien. Außerdem gibt es eine Terrasse, die weiteren Raum für Erholung im Freien bietet. Die Wohnung ist teilmöbliert, was den Umzug erleichtert. Haustiere sind ebenfalls willkommen, was sie besonders attraktiv für Familien mit Tieren macht.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung bietet eine ideale Lebensqualität für Familien. Die nächste Bushaltestelle, die Station Mitte, ist nur 180 m entfernt und sorgt für eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte. Für den täglichen Bedarf ist der Frischmarkt Domrich nur 260 m entfernt, was Ihnen kurze Wege für den Einkauf ermöglicht. Familien werden die Nähe zur Grundschule Dörnberg schätzen, die nur 360 m entfernt liegt. In der Umgebung gibt es zudem viele Freizeitmöglichkeiten, darunter der nahegelegene Park, der zu Spaziergängen oder Spielstunden einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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