Barrierefreie und rollstuhlgerecht 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in Ehlen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
775 €
Preis/m²
11,07 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
775 €
Preis/m²
11,07 €
34317 Habichtswald - Ehlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263WNKQUQYMS

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Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnungen vereint Komfort, Funktionalität sowie eine gehobene und moderne Ausstattung. Der Wohnraum im Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche mit Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. An der Dusche sind Halterungen für einen Duschvorhang angebracht und das Waschbecken ist unterfahrbar. Im innenliegenden Badezimmer und im Abstellraum sind Lüfter angebracht. Die Rollläden, Außenplissees aus Stoff, sind elektrisch zu bedienen und die verbaute Fußbodenheizung ist in allen Räumen individuell regulierbar. Für genügend Stauraum und einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgt der wohnungseigene Abstellraum.

Die Wohneinheit ist barrierefrei und rollstuhlgerecht.

Das Haus verfügt über eine Luft-Wärmepumpe, die durch eine Gasheizung unterstützt wird. Die Warmwasserversorgung der Wohnung wird über eine wohnungseigene Übergabestation sichergestellt, die für den Wärmeaustausch sorgt und durch einen Durchlauferhitzer unterstützt wird.

Der Wohneinheit ist ein kostenpflichtiger Außenstellplatz zugeordnet. Die monatliche Miete beträgt 35,00 €.

Sonstiges
Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen vor dem Erstbezug.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
775,00 €
Preis/m²
11,07 €
Nebenkosten
105,00 €
Heizkosten
105,00 €
Warmmiete
1.020,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2430
Stellplatzpreis
35,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Unsere Wohnanlage im Habichtswalder Ortsteil Ehlen umfasst eine moderne, alters-, behinderten- und teilweise rollstuhlgerechte Wohnanlage. Sie besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 23 Wohneinheiten und einer ASB Tagespflege.

Lagebeschreibung

Habichtswald-Ehlen liegt im Naturpark Habichtswald und bietet seinen Bewohnern nicht nur eine einzigartige Umgebung, sondern auch eine zentrale und verkehrsgünstige Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine ärztliche Versorgung ist in Ehlen gegeben. Es gibt einen Kindergarten, eine Schule und ein Freibad, das im Sommer zum Verweilen einlädt. Das Vereinsleben, die Freizeitmöglichkeiten und die guten Anbindungen sprechen für den Ort. Ehlen ist ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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