Modernes Wohnen - Erstbezug in Ehlen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1
Mietpreis
600 €
Preis/m²
12,24 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1
Mietpreis
600 €
Preis/m²
12,24 €
34317 Habichtswald - Ehlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HF3XSEWEKT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Schlafzimmer, große Wohnküche, modernisiertes Bad, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Gartenmitbenutzung, Stellplatz inklusive Neubau - Erstbezug! Kabel- und Glasfaseranschluss vorhanden

Stichworte
Breitband Zugang: KABEL, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.17, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.36, Distanz zum Gymnasium: 10.67, Distanz zum Flughafen: 15.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.35, Distanz zur Autobahn: 1.87, Distanz zum Bus: 1.68, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
12,24 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00 3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
34.5
Gültig bis
2036-08-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Diese attraktive Neubauwohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, extra großer Küche bietet viel Platz für den Alltag und gesellige Stunden. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und erfüllt alle Ansprüche an Funktionalität und Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und ersetzt den nicht vorhandenen Kellerraum.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie eine komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Die moderne Heiztechnik des Neubaus ermöglicht einen besonders effizienten Energieverbrauch und trägt zu niedrigen Heizkosten bei. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine einfache Steuerung von Licht und Sichtschutz. Zur technischen Ausstattung gehören ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie ein Anschluss für Kabelfernsehen.

Abgerundet wird das Angebot durch die Mitbenutzung des Gartens, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Mietangebot enthalten und rundet den Wohnkomfort ideal ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld im Ortsteil Ehlen der Gemeinde Habichtswald. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus dörflicher Atmosphäre, guter Anbindung und hoher Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Freizeit- und Erholungsangebote sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der umliegenden Natur tragen zu einem attraktiven Wohnumfeld bei.

Die Infrastruktur ist familienfreundlich ausgerichtet: Eine Grundschule ist in kurzer Entfernung erreichbar, ebenso befinden sich Kindergärten und weiterführende Schulen in gut angebundener Distanz. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch das regionale und überregionale Straßennetz zügig erreichbar, sodass sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien ideal eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Habichtswald