Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Hagen Boele, Frei ab 1.08.2026

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
429 €
Preis/m²
7,03 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
429 €
Preis/m²
7,03 €
58099 Hagen - Boele
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2526Y89BBRY7

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene und einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in praktischer Lage von Hagen-Boele. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Objekt perfekt für Paare, Singles oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der schöne, eigene Balkon, der direkt an das lichtdurchflutete Wohnzimmer anschließt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über ein gemütliches Schlafzimmer, ein flexibles drittes Zimmer sowie ein Bad, die alle bequem von der zentralen Diele aus erreichbar sind. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist werden die Besichtigungen im bewohnten Zustand stattfinden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2741-16-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-18T00:00:00.000Z
Mietpreis
429,00 €
Preis/m²
7,03 €
Nebenkosten
140,50 €
Heizkosten
143,00 €
Warmmiete
712,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.287,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 429,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- Waschmaschinenstellplatz
- Wasserzähler
- digitale Heizkostenverteiler
- Türspion
- isolierverglaste Kunststofffenster

Lagebeschreibung

Hagen wird auch als das Tor zum Sauerland bezeichnet und ist über die Stadtgrenzen hinaus wegen der Fern-Uni und dem Freilichtmuseum bekannt. Kurze Fahrwege in die Innenstadt, trotzdem ohne Lärm gelegen. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindungen sowohl für das Auto und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Reisemöglichkeiten in die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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