Geräumige Dachgeschosswohnung in Hagen mit modernem Flair /Ecke Pelmkestraße

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
900 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
900 €
Preis/m²
7,50 €
58089 Hagen - Wehringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259JEU81G5B6

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in der Augustastraße in Hagen. Mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet die Wohnung insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ausreichend Platz für Familien oder Paare bieten.

Sonstiges
Die monatliche Miete für diese attraktive Wohnung beträgt 1000 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 300 EUR, was zu einer Gesamtmiete von 1300 EUR führt. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten hier noch draufkommen. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar. Ideal für alle, die ein modernes, großzügiges und komfortables Zuhause suchen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Verfügbar ab 2025-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2025-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und überzeugt mit einer modernen Ausstattung. Mittelpunkt ist die hochwertige Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und einer eleganten Holzarbeitsplatte, die abverkauft werden soll. Eine separate Waschküche, die zugleich als praktischer Abstellraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort.

Die Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen sich individuell gestalten. Das Badezimmer verfügt über geschmackvolle Einbauschränke, die für viel Stauraum sorgen. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer, das mit einer Klimaanlage ausgestattet ist - ideal für warme Sommertage.
Das Möbiliar kann übernommen werden.

Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasetagenheizung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Hagen, die eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Städte bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Umgebung ist grün und einladend, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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