Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen - 3 Schlafzimmer und gepflegtes Ambiente in Hagen-Hohenlimburg

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Mietpreis
930 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Mietpreis
930 €
Preis/m²
7,50 €
58119 Hagen - Hohenlimburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CU8BJJUDIQ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage. Die großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen schafft ein besonderes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer sowie helle und freundliche Wohnräume. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen zeitnahen Einzug ohne größeren Aufwand. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auf Wunsch kann über die Übernahme der vorhandenen Einrichtung bzw. einzelner Möbelstücke gesprochen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.415,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.790,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 930,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
187
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Auf Wunsch können einzelne Möbelstücke sowie die vorhandene Einbauküche nach Absprache direkt vom Vormieter übernommen werden. Die Modalitäten hierzu sind individuell mit dem Vormieter zu klären.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hagen Hohenlimburg in der Freiheitstraße 38. Die Hohenlimburger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar.

Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Hohenlimburg sowie der zentrale Busbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung in Richtung Hagen, Iserlohn, Dortmund und das gesamte Ruhrgebiet.

Hohenlimburg verbindet urbanes Wohnen mit historischem Charme. Die Altstadt, das bekannte Schloss Hohenlimburg sowie zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten entlang der Lenne sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Die Freiheitstraße selbst ist geprägt von gepflegten Wohn und Geschäftshäusern und stellt eine der zentralen Lagen im Stadtteil dar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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