Traumhafte Maisonette mit Terrasse & Weitblick - Vollmöbliert & Hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
9,67 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
9,67 €
58093 Hagen - Mittelstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NJ6YZUV85Z

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Objektbeschreibung

- Großzügige Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss - 5 Zimmer mit optimalem Schnitt und viel Tageslicht -Große Sonnenterrasse mit traumhaftem Weitblick über die Stadt - Hochwertige Einbauküche - Modernes Villeroy & Boch Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Begehbarer Kleiderschrank mit maßgefertigten Einbauschränken - Elektrische Rollos - Geschmackvoll und hochwertig möbliert - bezugsfertig ab dem 01.09.26, nach Rücksprache frühe

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Baujahr
1919
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
9,67 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.870,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.350,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zustand: sehr gepflegt, hochwertig möbliert
Küche: moderne Einbauküche inklusive Geräte
Badezimmer: Villeroy & Boch mit Dusche & Badewanne
Gäste-WC: vorhanden
Terrasse: großzügig, mit Weitblick über Hagen
Ausstattung: elektrische Rollos, Fußbodenheizung, begehbarer Kleiderschrank mit Einbauschränken
Haustiere: nicht erlaubt

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, begehrten Lage von Hagen-Mittelstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die schnelle Anbindung an die A1 und A45 macht die Lage auch für Berufspendler ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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