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Pauschalmiete: 800?€ - Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
12,22 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
12,22 €
58119 Hagen - Hohenlimburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264E5IS5M5WL

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Objektbeschreibung

Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1950, das im Jahr 2007 umfassend kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 qm verfügt sie über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Das helle Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Dank der vollständigen Möblierung mit Bett, Kleiderschrank, Sofa, Tisch sowie einer komplett ausgestatteten Küche können Sie direkt einziehen, ohne sich um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die monatliche Pauschalmiete von 800 Euro beinhaltet sämtliche Nebenkosten sowie Internet und Strom. Diese Wohnung eignet sich besonders für Berufspendler, Studenten oder Singles, die eine sofort beziehbare und komfortable Wohnlösung suchen.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: Dominik Erlenbach Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Verkaufen, finanzieren oder vermieten auch Sie mit uns Ihre Immobilie erfolgreich!

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
12,22 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
800,00 €
Kaution
2.400,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
- Pauschalmiete - alle Kosten bereits inklusive

- Helle und gepflegte Bodenfliesen in allen Räumen
- Einbauküche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster)
- Komplettes Kücheninventar vorhanden
- Wohnbereich mit Couchgarnitur, Couchtisch und TV
- Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gas-Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Hagen mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar.

Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die wichtigen Hauptverkehrsstraßen, sodass auch umliegende Städte zügig erreichbar sind.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Spazier- und Radwege, Grünanlagen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten einen hohen Freizeitwert. Die Lage ist damit sowohl für Berufspendler als auch für Studierende oder Singles bestens geeignet

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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