Rund 45 m² große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Tageslichtbad und Gartennutzung in Berchum

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
320 €
Preis/m²
7,11 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
320 €
Preis/m²
7,11 €
58093 Hagen - Berchum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269Z1K114Z9A

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese ca. 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Durch den gepflegten Hausflur gelangen Sie in die zentrale Diele der Wohnung. Diese bietet Platz für eine Garderobe und erschließt sämtliche Räume. Links befindet sich das Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Direkt daneben, gegenüber dem Wohnungseingang, liegt das helle Tageslichtbad mit Badewanne. Rechts vom Badezimmer erwartet Sie das Schlafzimmer mit Blick in den gepflegten Garten. Hier lassen sich ein Doppelbett und ein Kleiderschrank bequem unterbringen. Die geräumige Wohnküche bietet Platz für eine Küchenzeile sowie einen Esstisch. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit separatem Waschmaschinenanschluss und der gemeinschaftlichen Gartennutzung.

Sonstiges
Bildkennzeichnung im Exposé Weiß Objektfoto / technisch optimiert- tatsächliche Aufnahme; ausschließlich fotografische Optimierung, keine inhaltliche Veränderung. Gelb KI-bearbeitet / KI-visualisiert - inhaltliche Bearbeitung, z. B. Homestaging, Möblierung oder Entmöblierung. Rot KI-generiert - vollständig künstlich erzeugte Darstellung. Maßgeblich sind stets die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
320,00 €
Preis/m²
7,11 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
510,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
640,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
2028-04-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Wohnetage: Erdgeschoss
Lage: Links
Bodenbeläge: PVC in Laminatoptik in der Diele, Wohn-/ und Schlafraum, Fliesen in der Küche und Bad
Zimmertüren/ Zargen: Holztüren und Zargen, Buche
Wände: Mit Raufasertapete
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster
Rauchmelder: Ja, werden per Funk überprüft
Heizungsart: Ölzentralheizung, elektronische, Heizkostenverteiler werden per Funk abgelesen
Wasseruhr: Ja
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchhalterheizung
Keller: Ja, mit Waschmaschinenanschluss innerhalb des Kellers
Gartennutzung: Ja, gemeinschaftlich
Treppenhausreinigung: Im Wechsel unter den Hausbewohnern
Winterdienst: Im Wechsel unter den Hausbewohnern

Lagebeschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt in Hagen-Berchum, einem ländlichen Teil von Hagen und dennoch zentral, da sämtliche Verkehrsanbindungen in alle Richtungen vorhanden sind,
z. B. die Autobahnen A1 (Köln/Bremen), A45 (Dortmund/Frankfurt) und A46 (Iserlohn / Hagen).
Mit seinen ca. 1500 Einwohnern besitzt der idyllische Stadtteil einen dörflichen Charakter. Hier gibt es Natur pur, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort, weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Das wachsende Einkaufsgebiet im Stadtteil Hohenlimburg-Elsey ist ideal für Besorgungen des täglichen Bedarfs.
Zudem lädt Sie u. a. eine ausgiebige Wald- und Wiesenwanderung oder eine unterhaltsame Golfrunde auf dem Berchumer 9 Loch Golfkurs ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hagen