Neues Zuhause. Neue Geschichten. / New home. New stories.

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
525 €
Preis/m²
7,72 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
525 €
Preis/m²
7,72 €
58089 Hagen - Wehringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQTRZNCGJK

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Objektbeschreibung

Die Wohnhäuser Dorotheenstraße 3 und 5, Leopoldstraße 26, 28 und 30 sowie Heinrichstraße 2 und 4 liegen alle im Stadtteil Wehringhausen in Hagen und bilden zusammen ein Ensemble in einem gründerzeitlich geprägten Wohnquartier. Alle genannten Straßen sind als ruhige Anliegerstraßen (Tempo 30) angelegt und stehen für ein solides, alltagstaugliches Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaftsstruktur. The residential buildings at Dorotheenstraße 3 and 5, Leopoldstraße 26, 28, and 30, as well as Heinrichstraße 2 and 4, are all located in the Wehringhausen district of Hagen and together form an ensemble in a late-nineteenth-century residential quarter. All of the streets named are quiet residential roads (30 km/h limit) and represent a solid, practical living environment with an established neighbourhood structure.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
525,00 €
Preis/m²
7,72 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
795,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.575,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 525,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
189.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
- 3 Zimmer Wohnung
- Erdgeschoss
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- Abstellkammer
- eigenes Kellerabteil


3-room apartment
Ground floor
Balcony
Bathroom with natural daylight and bathtub
Storage room
Private basement storage unit

Lagebeschreibung

Alle Adressen liegen im Stadtteil Wehringhausen in Hagen, einer kreisfreien Großstadt in Nordrhein-Westfalen mit rund 190.000 Einwohnern im südlichen Ruhrgebiet. Wehringhausen ist ein gründerzeitlich geprägtes Wohnquartier westlich der Innenstadt mit lebendiger Nahversorgung, vielfältiger kultureller Infrastruktur und guter Busanbindung in das Hagener Stadtgebiet. Der Hauptbahnhof bietet direkte Zugverbindungen nach Dortmund, Wuppertal und Köln; die Autobahnen A1, A45 und A46 sind schnell erreichbar. Das Freilichtmuseum Hagen und die FernUniversität Hagen verleihen der Stadt überregionale Bedeutung.



All addresses are located in the Wehringhausen district of Hagen, an independent city in North Rhine-Westphalia with around 190,000 residents in the southern Ruhr area. Wehringhausen is a late-nineteenth-century residential quarter west of the city centre with lively local amenities, a diverse cultural infrastructure, and good bus connections into the Hagen urban area. The main station offers direct rail connections to Dortmund, Wuppertal, and Cologne; the A1, A45, and A46 motorways are quickly accessible. The Hagen Open-Air Museum and the FernUniversität Hagen give the city wider regional significance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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