Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hagen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
7,50 €
58095 Hagen - Mittelstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FPRBEG972N

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1955 erbauten Wohnhauses in Hagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet sie viel Platz und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen möchten. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne und einem WC ausgestattet. Dank der großzügigen Raumverhältnisse ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und Gestaltung. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Zuhause in Hagen suchen.

Sonstiges
Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Vermieter gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zusenden. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Martin-Perez Immobilien GmbH werden Ihre Daten nur für diese Zwecke gespeichert. Eine telefonische Kontaktaufnahme erfolgt nur zu diesem Zweck. Ihre Daten werden nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben, des Weiteren haben Sie die Möglichkeit jederzeit die Löschung Ihrer Daten zu verlangen, sofern dies nicht gegen die ordnungsgemäße Aufbewahrungspflicht bei Abschluss eines Mietvertrages o.ä. widerspricht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.231,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.070,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
280.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-26
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Baujahr: 1955
Wohnfläche: rd. 92 m²


Heizung: Gasetagenheizung
Fenster: Kunststoff
Böden: Fliesen
Wände: Tapete, Fliesen

Lagebeschreibung

Hagen liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist mit rd. 189.000 Einwohnern die größte Stadt Südwestfalens.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser, Banken, Museen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Hagen vielfältig vorhanden, überwiegend sogar fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gegeben, auch die Autobahnauffahrten A1, A45 und A46 sind nur wenige Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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