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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,75 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,75 €
58089 Hagen - Wehringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KS24TF6HKS

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Objektbeschreibung

Die Wohnhäuser Buscheystraße 60 sowie Roonstraße 15, 17 und 19 liegen allesamt im Stadtteil Wehringhausen in Hagen und bilden zusammen ein Ensemble in einem gründerzeitlich geprägten Wohnquartier mit eigenem Charakter. Die Buscheystraße ist eine der prägenden Hauptverkehrsachsen des Stadtteils mit denkmalgeschützten Villen und Wohnhäusern; die Roonstraße liegt als ruhige Anliegerstraße (Tempo 30) unmittelbar im Wohnkern des Quartiers und ergänzt das Ensemble um eine deutlich ruhigere Adresslage. The residential buildings at Buscheystraße 60 as well as Roonstraße 15, 17, and 19 are all located in the Wehringhausen district of Hagen and together form an ensemble in a late-nineteenth-century residential quarter with a distinct character. Buscheystraße is one of the district's defining main thoroughfares, lined with listed villas and residential buildings; Roonstraße, as a quiet residential street (30 km/h limit), lies directly in the heart of the quarter and complements the ensemble with a noticeably calmer address.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
7,75 €
Nebenkosten
210,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
845,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.650,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- 3 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss
- Balkon
- eigenes Kellerabteil


3-room apartment on the 3rd floor
Balcony
Private basement storage unit

Lagebeschreibung

Alle Adressen liegen im Stadtteil Wehringhausen in Hagen, einer kreisfreien Großstadt in Nordrhein-Westfalen mit rund 190.000 Einwohnern im südlichen Ruhrgebiet. Wehringhausen ist ein gründerzeitlich geprägtes Wohnquartier westlich der Innenstadt mit lebendiger Nahversorgung, vielfältiger kultureller Infrastruktur und guter Busanbindung in das Hagener Stadtgebiet. Der Hauptbahnhof bietet direkte Zugverbindungen nach Dortmund, Wuppertal und Köln; die Autobahnen A1, A45 und A46 sind schnell erreichbar. Das Freilichtmuseum Hagen und die FernUniversität Hagen verleihen der Stadt überregionale Bedeutung.



All addresses are located in the Wehringhausen district of Hagen, an independent city in North Rhine-Westphalia with around 190,000 residents in the southern Ruhr area. Wehringhausen is a late-nineteenth-century residential quarter west of the city centre with lively local amenities, a diverse cultural infrastructure, and good bus connections into the Hagen urban area. The main station offers direct rail connections to Dortmund, Wuppertal, and Cologne; the A1, A45, and A46 motorways are quickly accessible. The Hagen Open-Air Museum and the FernUniversität Hagen give the city wider regional significance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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