3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Hagen-Hohenlimburg / Elsey

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
469 €
Preis/m²
7,33 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
469 €
Preis/m²
7,33 €
58119 Hagen - Hohenlimburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LJ66QGP6AF

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im beliebten Hagener Stadtteil Hohenlimburg/Elsey und bietet eine schöne Kombination aus Wohnkomfort und guter Lage. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung besonders komfortabel und bequem erreichbar. Hohenlimburg-Elsey zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Auch die Verkehrsanbindung ist praktisch: Über die umliegenden Straßen sind sowohl die Hagener Innenstadt als auch die angrenzenden Städte und die A45 gut zu erreichen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4217-9-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung. Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird. Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Stichworte
4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
469,00 €
Preis/m²
7,33 €
Nebenkosten
170,50 €
Warmmiete
787,16 €
Kaution
1.407,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 469,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146.97
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Hagen wird auch als das Tor zum Sauerland bezeichnet und ist über die Stadtgrenzen hinaus wegen der Fern-Uni und dem Freilichtmuseum bekannt. Zentrale Lage, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen
Der Stadtteil bietet einen eigenen kleinen Stadtkern mit guten Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Cafès und Restaurants, Schulen und Kindergärten, alles gut von der Wohnung aus erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist sichergestellt. Gute Anbindung an die A 1, A 45 und A 46 sowie alle Hauptverkehrsstraßen. Die Innenstadt von Hagen ist mit PKW und ÖPVN schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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