HAGEN-NNENSTADT: Zentral wohnen am Theater - modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
445 €
Preis/m²
8,56 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
445 €
Preis/m²
8,56 €
58095 Hagen - Mittelstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MUUMNLQZV5

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Objektbeschreibung

Die modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon und einen direkten Durchgang zum Schlafzimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine zweckmäßige Gestaltung. Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet und verfügt über eine eigene Gastherme. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Den Bewohnern des Hauses steht zudem ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz vom Zentrum: 0.01

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
445,00 €
Preis/m²
8,56 €
Nebenkosten
105,00 €
Warmmiete
550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.9
Gültig bis
2036-05-31
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Hagen in unmittelbarer Nähe des Theaters. Die attraktive Mikrolage zeichnet sich durch kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte und zahlreiche Dienstleistungsangebote sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch kulturelle und gastronomische Angebote befinden sich direkt im näheren Umfeld. Der Hagener Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Zahlreiche Busverbindungen ermöglichen zudem eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit innerhalb Hagens und der umliegenden Städte.

Die Kombination aus zentraler Lage, umfassender Infrastruktur und kurzen Wegen macht den Standort besonders attraktiv für alle, die urbanes Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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