Wohnen in zentraler Bestlage

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
7,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
7,67 €
58095 Hagen - Mittelstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PKD751BJ7T

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Haftungsausschluss und Informationen zum Exposee: Die vorliegenden Angaben in diesem Inserat wurden mit der gebotenen Sorgfalt nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie der uns erteilten Auskünfte erstellt. Dennoch kann für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen werden. Sämtliche grafischen Darstellungen, Grundrisse, Maßangaben sowie Ausstattungsbeschreibungen dienen lediglich der Illustration und sind rechtlich unverbindlich. Sie können von der tatsächlichen Beschaffenheit abweichen. Änderungen, Zwischenvermietung sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich für das Mietverhältnis ist ausschließlich der zwischen den Parteien schriftlich zu schließende Mietvertrag. Es wird empfohlen, alle wesentlichen Informationen im Rahmen eines Besichtigungstermins eigenständig zu überprüfen. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
7,67 €
Nebenkosten
60,00 €
Warmmiete
658,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.290,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 460,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Exklusives Wohngefühl im historischen Altbau: 2-Zimmer-Wohnung mit Charme & Balkon
Objekt-Highlight

Eingebettet in ein historisches Wohngebäude aus dem Jahr 1910, erwartet Sie hier eine Immobilie, die den unvergleichlichen Charakter der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort vereint. Das gesamte Objekt wurde über die Jahrzehnte hinweg fortlaufend mit viel Liebe zum Detail renoviert und instandgehalten, sodass Sie heute von einer soliden Bausubstanz in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand profitieren.

Die Wohnungsbeschreibung
Diese durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die das besondere Ambiente eines Altbaus schätzen.
Raumaufteilung & Flair: Die schönen Fensterfronten schaffen eine lichte, freundliche Atmosphäre, die ein sofortiges Gefühl von Weite vermittelt. Die harmonische Raumaufteilung bietet optimale Stellmöglichkeiten für Ihr Interieur.

Ihr privater Freisitz: Der direkt vom Wohnbereich begehbare Balkon ist Ihre persönliche Ruheoase. Ob der Kaffee am Morgen oder ein entspanntes Glas Wein zum Feierabend - hier genießen Sie ein Stück Privatsphäre an der frischen Luft.

Zustand & Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand. Zeitlose Bodenbeläge, eine moderne Elektrik sowie ein gepflegtes Badezimmer sorgen für einen hohen Wohnstandard ohne Renovierungsstau.

Energie & Nachhaltigkeit: Trotz des historischen Ursprungs wurde das Gebäude energetisch sinnvoll instandgehalten, was den Wohnkomfort in allen Jahreszeiten sichert.

Warum Sie sich hier wohlfühlen werden
Wohnen in einem Haus von 1910 bedeutet Identität und Wertbeständigkeit. Anders als bei vielen modernen Neubauten erleben Sie hier ein gewachsenes Wohnumfeld mit Charakter.
Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Wohnen in zentraler Bestlage: Hochstraße 66, Hagen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - hier verbinden sich urbane Lebensqualität und praktischer Alltagskomfort auf ideale Weise. Die Hochstraße 66 in Hagen besticht durch ihre exzellente Anbindung und die Nähe zu allem, was ein modernes Leben lebenswert macht.
Alles in greifbarer Nähe
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, die Ihnen wertvolle Zeit im Alltag schenkt:
Nahversorgung vor der Tür: Ob der schnelle Einkauf nach Feierabend oder der Wocheneinkauf - Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Anbindung: Profitieren Sie von einer erstklassigen Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut, sodass Sie das Hagener Stadtzentrum sowie umliegende Stadtteile mühelos erreichen. Auch für Pendler ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen ein idealer Ausgangspunkt.
Bildung & Gesundheit: Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Hochstraße zu einer Adresse mit hoher Lebensqualität für unterschiedliche Lebensphasen macht.
Lebensqualität im Quartier
Hagen vereint städtisches Flair mit den Vorzügen einer grünen Umgebung. Wohnen an der Hochstraße bedeutet:
Kulinarik & Freizeit: Entdecken Sie eine vielfältige Auswahl an Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zudem zahlreiche Möglichkeiten in der Hagener Innenstadt.
Erholung: Trotz der zentralen Lage erreichen Sie schnell grüne Rückzugsorte, die zum Entspannen, Joggen oder für ausgiebige Spaziergänge nach einem langen Arbeitstag einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 107 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hagen