Schicke 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon in Hagen Vorhalle

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
399 €
Preis/m²
7,82 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
399 €
Preis/m²
7,82 €
58089 Hagen - Vorhalle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QGLXM4QZ1B

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen und 8 Mietparteien. Großzügiges und grünes Hausumfeld, Spielplatz am Haus, Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 52-23-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
399,00 €
Preis/m²
7,82 €
Nebenkosten
113,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
632,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.197,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 399,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1922
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Balkon
- Gegensprechanlage
- neuer Laminatboden
- Wände frisch gestrichen
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kellerraum
- Kabel-TV auf Winsch
- Rauchmelder
- Waschmaschinenstellplatz
- Trockenboden
- Wasserzähler
- Türspion
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Außenjalousien

Lagebeschreibung

Ruhige und grüne Lage in Hagen-Vorhalle. Einkaufsmöglichkeiten gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Anbindung zur Autobahn und zum Bahnhof sind sehr gut. Das Objekt liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstrasse. Die Nähe zum Wasserschloss Werdringen sowie zum Harkortsee bieten Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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