Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Hagen-Emst

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,37 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,37 €
58093 Hagen - Emst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SUE7SPHL5N

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser hellen 2-Zimmer-Wohnung in Hagen-Emst. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1979. Auf rund 82 m² Wohnfläche und mit lediglich einer Stufe bis zum Wohnungseingang bietet sie ein komfortables Wohnumfeld. Von der Diele aus gelangen Sie bequem in alle Räume der Wohnung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein im Jahr 2019 saniertes Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie eine Küche. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 850,00 €. Darüber hinaus wird ein Stellplatz unmittelbar vor dem Haus für 50,00 € monatlich mit vermietet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil, das sowohl über die Terrasse als auch über den gemeinschaftlichen Hausflur bequem erreichbar ist. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine gemeinschaftlich nutzbare Sauna sowie ein Hobbyraum zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch die professionelle Betreuung der Wohnanlage. Die Pflege der Außenanlagen, die Gebäudereinigung sowie der Winterdienst werden durch eine Fachfirma ausgeführt und sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
10,37 €
Warmmiete
1.219,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Hagen, Stadt der Fernuniversität - am südöstlichen Rand des Ruhrgebietes zwischen vier Flüssen und zwei Seen gelegen mit ca. 189.000 Einwohnern, Wiege der neuen deutschen Welle, bietet Ihren Bürgern sowie Gästen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im Herzen der Stadt, in der Volme-Galerie und der Rathaus-Galerie.

Ebenso bietet "Das Tor zum Sauerland" abwechslungsreiches sowie anspruchsvolles Kulturleben z.B. Kunstquartier mit Osthaus-/ Emil Schumacher Museum, Theater Hagen mit Philharmonischem Orchester, Hohenhof, westfälisches Freilichtmuseum, Wasserschloss Werdringen, Bunker Museum, Kulturzentrum Pelmke, Volkssternwarte Hagen und dem überregionalem bekanntem Drei-Türme-Weg. Mountainbikern, Wanderern und Wasserliebhaber bietet die grünste Großstadt Nordrheinwestfalens, (ca. 42% Waldanteil) vielfältige und abwechslungsreiche Sport-/ und Freizeitmöglichkeiten. Einer der beliebtesten Stadtteile von Hagen ist Emst. Dieser Stadtteil ist geprägt durch eine gehobene Bebauung und viele Grünanlagen. Es gehört zu den renommierten und beliebtesten Wohnlagen in Hagen.


Zusätzlich zu der unmittelbaren Nähe zum Hagener Zentrum hat man hier eine optimale Verbindung zu allen Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen und ist dennoch von viel Grün umgeben. Die naheliegende Hagener Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes Gastronomieangebot sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Auch die Stadthalle Hagen die sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet neben Comedy und Konzerten ein abwechslungsreiches Eventprogramm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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