Smartes Business-Apartment: Stilvoll möbliert & modernisiert (All-in Miete)

Wohnfläche
ca. 16 m²
Zimmer
1
Mietpreis
625 €
Preis/m²
39,06 €
Wohnfläche
ca. 16 m²
Zimmer
1
Mietpreis
625 €
Preis/m²
39,06 €
88709 Meersburg - Meersburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MN2R5KRKCA

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas - Mietzeitraum: Mindestmietdauer 6 Monate (kürzere Zeiträume oder flexible Verlängerung auf Anfrage möglich). - Pauschalmiete: Transparente Kostenstruktur - Miete inkl. Parkplatz, Internet, Strom, Heizung und Nebenkosten. Keine versteckten Nachzahlungen. - Zielgruppe: Perfekt für Einzelpersonen (Pendler, Expats, Projektleiter), die eine hochwertige Übergangslösung suchen (z.B. bei Jobwechsel, Trennung oder Wasserschaden im Eigenheim). - Hinweis: Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Haustiere sind nicht erlaubt. Gern erstellen wir ein individuelles Firmen- oder Relocation-Angebot. Bei Bedarf liefere ich auch eine Kurzversion oder englische Fassung - einfach kurz melden. Alle Angaben sind ca.-Werte und ohne Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Impressum Lampel Immobilienverwaltung eGbR Vertreten durch: Eugen Lampel Johann-Peter-Hebel-Str. 1E 78333 Stockach, Deutschland Telefon: +49 1579 2522399 E-Mail: [email protected] Handelsregisternummer: GsR 171, Amtsgericht Freiburg Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Stockach Inhaltlich verantwortlich gemäß § 18 Abs. 2 MStV: Eugen Lampel Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 16 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
625,00 €
Preis/m²
39,06 €
Nebenkosten
75,00 €
Warmmiete
720,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.250,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 625,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit in der Kronenstr. 16.

Dieses komplett modernisierte 1-Zimmer-Apartment bietet auf kompakter Fläche maximalen Wohnkomfort. Es ist die ideale Lösung für Wochenendheimfahrer, Projektmitarbeiter oder Singles in einer Übergangsphase, die keine Kompromisse bei der Wohnqualität eingehen möchten.

Das Raumkonzept - Smart & Stilvoll:
Der Wohn- und Schlafraum ist clever gestaltet: Ein hochwertiges Tagesbett dient tagsüber als gemütliches Sofa und verwandelt sich nachts in ein bequemes Bett (ausziehbar für mehr Liegefläche). Der helle Arbeits- und Esstisch mit modernen Acryl-Stühlen bietet den perfekten Platz für Homeoffice oder Dinner.

Highlights:

- Das Apartment wurde stilvoll renoviert (siehe Bilder).
- Boutique-Hotel-Flair: Das Badezimmer besticht durch exklusive, dunkle Fliesen in Metall-Optik, eine Glasdusche und moderne Sanitärobjekte.
- Stauraum-Wunder: Durchdachte Hängeschränke und eine Garderobe im Flur nutzen den Platz optimal aus.
- Vollausstattung: Von der Pantry-Küche bis zum Smart-TV ist alles vorhanden.

Ob Sie beruflich für ein Projekt am Bodensee sind, einen Neustart nach einer Trennung planen oder eine Überbrückung suchen - hier finden Sie einen ruhigen Rückzugsort mit gehobenem Standard.
Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Löffelfertig & durchdacht - einfach einziehen:

- Wohnen & Schlafen: Multifunktionales Tagesbett (weiß) mit Ausziehfunktion, inkl. Bettwäsche und Kissen.
- Relaxen: Hochwertiger Ohrensessel (Samt, Blau) mit Teppich und Beistelltisch.
- Entertainment: Flachbild-Smart-TV an der Wand montiert.
- Arbeiten & Essen: Weißer Tisch mit zwei modernen Design-Stühlen (transparent).
- Küche: Kompakte Pantry-Küche im Eingangsbereich, ausgestattet mit 2-Platten-Kochfeld, Spüle, Kühlschrank, Wasserkocher und Geschirr.
- Bad: Exklusives Design-Bad mit großformatigen Fliesen (Bronze/Metall-Look), Hänge-WC, Glas-Duschabtrennung, modernem Waschtisch und Spiegel.
- Flur: Garderobe mit Schuhschrank (Glasablage), Spiegel und Kleiderhaken.
- Bodenbelag: Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik; im Bad Fliesen.
- Internet: WLAN inklusive.
- Parken: Eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Lagebeschreibung

Ruhige, gewachsene Lage zwischen Obstgärten & Weinbergen - dennoch hervorragend angebunden.

Fußläufig erreichbar:

- Bushaltestelle (direkte Anbindung).
- Nahversorgung: Zwei Bäcker, gut sortierter Discounter und Winzerverein nur einen Katzensprung entfernt.
- Erholung: Spazierwege durch die Weinberge beginnen direkt vor der Haustür.
- Altstadt & See: Meersburger Promenade, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar.

Schnelle Anbindung für Berufstätige:

- B31 / B33 in ca. 2 Minuten erreichbar.
- Fähre Meersburg-Konstanz (Überfahrt ca. 15 Min.) erweitert den Radius zur Universität Konstanz und Schweizer Grenze.

Regionale Wirtschaftsstandorte (ca. Fahrzeit PKW):

- Airbus (Immenstaad): ~10-12 Min.
- ZF / MTU / Zeppelin (Friedrichshafen): ~20-25 Min.
- Engineering-Cluster Überlingen: ~15 Min.
- Flughafen Friedrichshafen: ~25-30 Min.

Durch den eigenen Stellplatz vermeiden Sie langes Parkplatzsuchen und können Ihre Einkäufe bequem transportieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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