Möbliertes Panorama-Apartment Meersburg - Longstay mit Bodensee-Fernblick

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
25,58 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
25,58 €
88709 Meersburg - Meersburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NNTNF9CH3I

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Objektbeschreibung

Dieses voll möblierte Panorama-Apartment verbindet die Atmosphäre eines Boutique-Hotels mit der Privatsphäre und Großzügigkeit einer eigenen Wohnung. Die Wohnung wurde kernsaniert, stilvoll eingerichtet und smart ausgestattet. Vom Balkon eröffnet sich ein weiter Blick über den Bodensee - bei klarer Sicht bis in die Alpen. In Meersburg ist diese Kombination zur Langzeitmiete ab sechs Monaten selten. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist als ruhige Designer-Lounge gestaltet: zurückhaltende Linien, dezente Akzentflächen und farbvariable Ambient-Beleuchtung schaffen je nach Tageszeit eine passende Atmosphäre. Ausgewählte Materialien und Möbel verbinden Komfort, Ästhetik und Ruhe.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Mindestmietdauer: 6 Monate. Die Wohnung wird voll möbliert einschließlich Küchenbasis sowie einem Erst-Set Bettwäsche und Handtücher vermietet. Der Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Mietpreis enthalten. Hier können Sie den ersten Eindruck zu dieser Immobilie bekommen: https://vimeo.com/1227774906?fl=ip&fe=ec Die Konditionen einschließlich möglicher Corporate- oder Relocation-Vereinbarungen werden auf Anfrage erläutert. Zwischenreinigung und Wäschewechsel können bei Bedarf optional über Partner organisiert werden. Rauchen ist ausschließlich auf dem Balkon gestattet; Haustierhaltung ist nicht vorgesehen. Alle Angaben ohne Gewähr; Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Impressum (Pflichtangaben): Lampel Immobilienverwaltung eGbR Vertreten durch: Eugen Lampel Johann-Peter-Hebel-S­tr. 1E, 78333 Stockach, Deutschland Telefon: +49 1579 2522399 E-Mail: [email protected] ­ Handelsregisternummer: GsR 171, Amtsgericht Freiburg Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Stockach Inhaltlich verantwortlich gem. § 18 Abs. 2 MStV: Eugen Lampel Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
25,58 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.355,32 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.300,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Balkon, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und bezugsfertig: Doppelbett (160 × 200 cm), Schlafsofa (150 × 200 cm) für Gäste sowie ein großer Spiegelschrank mit verdecktem Stauraum. Alexa-steuerbare Ambient-LED-Beleuchtung ermöglicht unterschiedliche Lichtstimmungen; 65-Zoll-Smart-TV mit Ambient-Beleuchtung und 100-MBit-WLAN ergänzen die Ausstattung.

Der kombinierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet Raum zum Kochen, Essen, Arbeiten und Ankommen. Zur Küchenbasis gehören Nespresso-Maschine und die für den Alltag erforderliche Grundausstattung. Der möblierte Balkon erweitert den Wohnbereich.

Das Bad verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Glasdusche. Smart-Home-Funktionen für Licht, Szenen und TV sind über Alexa nutzbar; weitere Komfortfunktionen sind vorbereitet. Digitaler Code-Zugang ermöglicht eine abgestimmte, flexible Anreise.

Optional können über Partner Zwischenreinigung und Wäschewechsel organisiert werden.

Lagebeschreibung

Eine erhöhte, ruhige Lage und dennoch fußläufig zur Altstadt, Uferpromenade, Fähre nach Konstanz, zu Cafés, Restaurants, Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten. Der Balkon bietet eine offene Sichtachse ohne enges Häusergegenüber.

Arbeitsorte und Verkehrsanbindung: Airbus in Immenstaad, ZF, MTU und Zeppelin sowie Engineering-Standorte in Überlingen und der Flughafen Friedrichshafen sind gut erreichbar. Weinberge, Wasser, historische Gassen und Panoramawege liegen im Umfeld. Die Lage eignet sich damit besonders für Projektaufenthalte, beruflich bedingte Aufenthalte und Relocation.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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