Reizende 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Haimhausen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
15,88 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
15,88 €
85778 Haimhausen - Haimhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CNXBQT9Y7R

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Objektbeschreibung

Die sehr reizvolle, ca. 68m² große Dreizimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1984 erbauten, sehr attraktiven gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Haimhausen. Die Ausstattung ist ganz ausgezeichnet: Im Wohn/Esszimmer wurde ein Parkettboden verlegt, im Schlafzimmer sowie Kinderzimmer oder Arbeitszimmer liegt ein hochwertiger Laminatboden, die Küche, der Flur und das Bad sind ansprechend gefliest. Das ansehnliche Bad wurde bereits renoviert und ist mit einer Badewanne versehen. Die sehr gepflegte Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen, und muss nicht abgelöst werden. Aber was wäre eine schöne Wohnung ohne die entsprechende Lage? Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Haimhausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten quasi direkt vor der Haustüre.

Sonstiges
Konnten wir Sie neugierig stimmen? Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und freuen uns auf Ihre Nachricht.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.080,00 €
Preis/m²
15,88 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.340,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.4
Gültig bis
2034-02-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Parkettboden im Wohn.-Esszimmer.
Modernes renoviertes Bad mit Badewanne.
Einbauküche.
Sonnige Loggia nach Süden.

Lagebeschreibung

Haimhausen ist ein charmanter Ort im nördlichen Münchner Umland, der sich einerseits seine Eigenständigkeit und die beschauliche Lage an den Amper-Auen bewahren konnte, andererseits durch die Nähe zum Ballungsraum München, dem Flughafen und den großen Fernstraßen ein beliebter Wohnort geworden ist.
In Haimhausen selbst sind 3 Kindergärten vorhanden, Grund- und Hauptschule befinden sich im Ort, und die Bavarian International School, oft kurz B.I.S. genannt, hat sich im edlen Schloss zu Haimhausen seit einigen Jahren adäquat eingerichtet.
Die S-Bahnstation 'Lohhof' ist nur ein paar Autominuten entfernt, wobei auch ein geregelter Busbetrieb besteht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheke, Banken, befinden sich im Radius von wenigen Gehminuten.
Diese Fülle an Annehmlichkeiten bei gleichzeitig dörflich-ländlichem Charakter macht den Reiz Haimhausens aus, dem auch Sie sicherlich kaum widerstehen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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