TOP-Penthouse mit 50 m² Dachterrasse in sehr schöner Wohnlage

Sie erreichen diese schöne lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit riesiger Dachterrasse ,in einem neuen Haus mit 7 Einheiten, bequem und stufenfrei mit dem Aufzug. Für gesundheitsbewusste Bewohner gibt es natürlich auch ein schönes Treppenhaus mit dunklem Granitbelag. Die Wände der Wohnung sind bezugsfertig mit Feinputz und in Farbe weiss ausgestattet. Der Boden hat Echtholz-Parkett mit Fußbodenheizung.

Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen und kann vom Vormieter übernommen werden.

Die Dachterrasse mit ca. 56m² ist von allen Wohnräumen begehbar und nach Ost , Süd und Westseite ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne zu jeder Tageszeit genießen.

Das Haus hat eine sehr gute Wärmedämmung.

Fenster und Terrassentüren sind mit Dreifach-Isolierverglasung ausgestattet. Alle Rollläden werden elektrisch betrieben. Natürlich gibt es auch eine Bildschirm-Sprechanlage.

Für Ihre Fahrzeuge gibt es zwei Plätze in der Tiefgarage je 90,--€ .

Für die Elektroflotte ist in der TG ein Ladeanschluss vorhanden.

Sonstiges
Baujahr: 2023
Energiekennwert: 22,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+

Hainburg
Der Ortsteil Hainstadt und der OT Klein-Krotzenburg, verbunden durch das Wohngebiet -neue Ortsmitte- bilden die Gemeinde Hainburg. Sie liegt zwischen Hanau und Seligenstadt direkt am Main.
Eine gute Infrastruktur lässt die Gemeinde mit ca. 15.000 Einwohnern zum schönen Wohnort werden.
Die verkehrsgünstige Lage durch die Autobahnanschlüsse A 3, A 45, Bundesstr. 45 u. 43a , sowie die Limes-Brücke über den Main und der Bahnanschluss sind von Vorteil.
Umgeben von Feld und Wald bieten sich schöne Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z