Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
995 €
Preis/m²
11,71 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
995 €
Preis/m²
11,71 €
63512 Hainburg - Hainstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DAJQIP6IQN

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige und komfortable Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei gut ausgestattete Bäder und bietet damit besonderen Komfort für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft. Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vorhandene Einbauküche, die den Wohnbereich praktisch ergänzt und Ihnen zusätzlichen Einrichtungsaufwand erspart. Das besondere Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Abende oder zum Verweilen im Freien bietet. Dank der drei Zimmer lässt sich die Wohnung flexibel gestalten - beispielsweise mit einem großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer und zusätzlichem Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Highlights auf einen Blick: 3 Zimmer 2 Bäder Einbauküche Großer Balkon Großzügige und flexible Raumaufteilung Ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
995,00 €
Preis/m²
11,71 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.225,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.000,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 995,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Balkon; Bad mit Fenster; Laminatboden; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne; Dusche;

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im im Hainburger Ortsteil Hainstadt. Die Wohnung ist in einer ruhigen Wohngegend mit einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bahnhof Hainburg-Hainstadt, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Ein REWE-Markt ist schnell erreichbar, ebenso Bäckerei, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Hainburg bietet darüber hinaus eine gute Verbindung aus Wohnen und Naherholung. Die Umgebung ist durch Grünflächen, Felder und Wald geprägt und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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