2-ZW mit EBK, Terrasse und kleinem Garten in Hainburg / Klein-Krotzenburg (Neue Ortsmitte)

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,90 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,90 €
63512 Hainburg - Klein-Krotzenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IV99DZH6NX

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Objektbeschreibung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Gartenbereich im Erdgeschoß eines ruhigen 6-Familienhaus. Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich, Küche inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne. Bodenbelag in der gesamten Wohnung Fliesen mit Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Die Waschküche wird gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern genutzt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 60,- Euro monatlich angemietet werden.

Hinweis: Die Bilder sind noch vom Vormieter!

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Hainburg ist eine Gemeinde mit knapp 16.000 Einwohnern und liegt im Landkreis Offenbach. Hainburg besteht aus den Ortsteilen Hainstadt und Klein-Krotzenburg. Die Gemeinde liegt am Rande des Rhein-Main-Gebietes am Ufer des Mains, im südlichen Teil Hessens und grenzt im Osten an das Bundesland Bayern. In Hainburg gibt es mehrere Supermärkte, Discounter und Drogerien. Es gibt ein umfassendes Angebot an Sportvereinen. Besonders die Wander- und Fahrradwege erfreuen sich großer Beliebtheit. Ein gut ausgebauter Fahrradrundweg führt durch die abwechslungsreiche Landschaft bis hinein in den Landschaftspark des Spessart oder des Odenwaldes. Der Ortsteil Hainstadt liegt an der Odenwaldbahn, die die Gemeinde mit Hanau, Frankfurt und Wiebelsbach-Heubach und Erbach verbindet. Die Autobahnen A3 und A45, sowie die B 45 sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße – nur wenige Schritte zu Feld und Wiesen.

Sonstiges

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k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
11,90 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
930,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2028-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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