Exklusive Neubauwohnung mit Loft-Charakter | 98 m² | 5,5 m Deckenhöhe | Erstbezug 2024

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,27 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,27 €
63512 Hainburg - Klein-Krotzenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TRHQMLMUVQ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine moderne und ansprechende Wohnung in der Wilhelm-Leuschner-Straße in Klein-Krotzenburg, Hainburg. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zweigeschossigen Hauses, das im Jahr 2024 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 98 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung gehören ein helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein Highlight ist der dazugehörige Balkon mit einer Fläche von 20 Quadratmetern, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Pendler und Familien gleichermaßen. Die Haltestelle Bettenweg ist nur 300 Meter entfernt und die Haltestelle Platz der Republik erreichen Sie in nur 400 Metern. Für Reisende ist der Bahnhof Hainstadt Hainburg, der mit der Regionalbahn RE55 verbunden ist, in etwa 1800 Metern bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Der Lidl-Supermarkt liegt nur 700 Meter entfernt, sodass Sie alle täglichen Bedarfe schnell decken können.

In dieser ruhigen und freundlichen Nachbarschaft genießen Sie nicht nur die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, sondern auch die ruhige Atmosphäre von Klein-Krotzenburg. Die perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Leben macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese schöne Wohnung zu mieten! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von diesem modernen Wohnraum inspirieren und werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinschaft in Hainburg. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T10:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T10:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
13,27 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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