5 Zimmer, große Wohnküche und Weitblick über das Ries - Haustiere nach Absprache

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
5
Mietpreis
935 €
Preis/m²
10,05 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
5
Mietpreis
935 €
Preis/m²
10,05 €
86744 Hainsfarth - Hainsfarth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I2P4F1HCWA

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen erhalten. Wir weisen darauf hin, dass wir nur Anfragen beantworten werden die eine kurze Mieterselbstauskunft enthalten. Wir bitten Sie, uns folgende Informationen mitzuteilen: 1. Ihre Namen, Anschrift, Telefon und E-Mail sowie die Anzahl der Personen, die in der Wohnung leben würden 2. Familienstand 3. Vorige Mietverhältnisse 4. Welche berufliche Tätigkeit üben Sie aus? Handelt es sich um eine Festanstellung? 5. Wann würden Sie einziehen wollen? Bitte merken Sie, dass vorm Vertragsabschluss Gehaltsnachweise und Schufa Auskunft verlangt werden. WG-Anfragen nicht erwünscht. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle persönlichen Angaben vollständig sind - das heißt mit kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Nur so können wir Ihnen schnell und zuverlässig weiterhelfen. Alle Angaben basieren auf den Informationen unseres Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten. 4punkt0 Immobilien Kaplan-Keller-Straße 7 86650 Wemding Telefon: 09092 9678450 www.4punkt0.com

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.00, Distanz zum Bus: 2.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.70

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
935,00 €
Preis/m²
10,05 €
Nebenkosten
60,00 €
Warmmiete
995,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.500,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine kombinierte Bade- und Duschwanne mit Duschabtrennung sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich in einem separaten Raum und hat ebenfalls ein Fenster.

Holzdecken in mehreren Zimmern prägen den wohnlichen Charakter. Je nach Raum sind Fliesen, Teppichboden oder Bodenbeläge in Holzoptik vorhanden. Der länglich geschnittene zusätzliche Raum am Balkon bietet eine weitere Nutzungsmöglichkeit abseits der klassischen Wohn- und Schlafräume.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein kleiner Vorgarten beziehungsweise Gartenanteil sowie eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Die Kosten für Strom und Gas tragen die Mieter.

Lagebeschreibung

Platz zum Zusammenkommen und Räume zum Zurückziehen: Diese etwa 95 m² große Erdgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus in Hainsfarth bietet beides. Eine Besonderheit ist die Hanglage: Auf der Balkonseite liegt die Wohnung erhöht und eröffnet einen weiten Blick über das Ries.

Die große Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch - zum gemeinsamen Essen, für Gespräche oder einfach als Treffpunkt im Alltag. Das Wohnzimmer bleibt davon getrennt. So müssen Kochen, Essen und Erholen nicht im selben Raum stattfinden.

Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das fünfte Zimmer ist separat über den Balkon zugänglich und bietet sich beispielsweise als Hobby- oder Hauswirtschaftsraum an. Damit lässt sich die Wohnung unterschiedlich einrichten, ohne jedem Raum von Anfang an eine feste Aufgabe geben zu müssen.

Zum Wohnen gehört hier auch ein kleines Stück Grün: Ein Gartenanteil im vorderen Grundstücksbereich ergänzt den Balkon. Ein eigener Kellerraum, eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten außerdem Platz für Dinge, die im Alltag dazugehören, aber nicht in der Wohnung stehen sollen.
Hainsfarth ist eine ruhige Gemeinde im Landkreis Donau-Ries. Die ländliche Umgebung bietet eine entspannte Atmosphäre, während die Nähe zu Nördlingen und Wemding die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen gewährleistet. Die Gegend eignet sich gut für Familien und Berufstätige, die einen Platz zum Leben suchen, ohne den Trubel der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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