Charismatische Dachgeschosswohnung mit zwei Loggien

+++ Hinweis: Einige Bilder wurden mittels KI-basiertem digitalem Homestaging visualisiert und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung. Es handelt sich um virtuelle Darstellungen; Abweichungen insbesondere bei Proportionen, Größen und Ausstattungsdetails sind möglich. Eine Haftung für die Übereinstimmung mit den tatsächlichen Gegebenheiten wird nicht übernommen. +++ In ruhiger und angenehmer Siedlungslage erwartet Sie diese großzügig geschnittene Einliegerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses. Mit rund 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen und eignet sich besonders für alleinstehende Personen, die Wert auf großzügige Räume legen. Der gemeinsame Hauseingang mit Windfang führt zur eigenen Wohnungstür und schafft eine angenehme Trennung zwischen Gemeinschaftsbereich und privatem Wohnraum. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich in Westausrichtung mit direktem Zugang zu einer der beiden Loggien. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet und entspricht dem ursprünglichen Baujahr des Hauses. Zusätzlichen Stauraum bieten gleich zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung sowie eine Abseite im Wohnbereich. Eine zweite Loggia in Südausrichtung ist bequem über den Flur erreichbar und erweitert die Möglichkeiten, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Ein PKW-Außenstellplatz gehört ebenso zum Angebot wie eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser großzügigen Dachgeschosswohnung.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute! Mitten in der Innenstadt von Norden (Ostfriesland) sind wir seit über 40 Jahren Ihr professioneller, moderner und verlässlicher Partner rund um Immobilien. Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung - wir erfüllen Wünsche, lösen Probleme und erreichen Ziele. Dank unseres starken Netzwerks in Norden, Norddeich, Hage, Großheide, Marienhafe und Umgebung sowie digitaler Prozesse garantieren wir eine reibungslose Abwicklung und marktgerechte Bewertungen. Unsere Leistung wird regelmäßig ausgezeichnet: FOCUS führt uns auch 2025 wieder unter Deutschlands TOP-Immobilienmaklern, Immowelt und ImmoScout24 ehren uns als Premiumpartner, und 2020 waren wir für den Deutschen Immobilienpreis nominiert. Eine hohe Weiterempfehlungsquote und viele Stammkunden bestätigen unsere Qualität in Verkauf, Vermietung und Verwaltung. Wir sind spezialisiert auf: . Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien Unsere Dienstleistungen: . Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025