Einladende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Halberstadt

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Richard-Wagner-Straße, 38820 Halberstadt. Mit einer Wohnfläche von exakt 64,85 m² bietet die Einheit ein großzügiges Wohnzimmer mit hellem Laminatboden und Zugang zu einem überdachten Balkon mit Sicht ins Grüne. Das Schlafzimmer ist mit hellem Holzboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt weiterhin über einen langen, hellen Flur, eine moderne offene Küchenecke und ein kleines Badezimmer mit Dusche.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 381,97 EUR. Hinzu kommen Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlungen von ca. 207,52 EUR (Betriebskosten ca. 126,46 EUR, Heizkosten ca. 81,06 EUR), sodass sich eine Gesamtmiete von 589,49 EUR pro Monat ergibt. Die Vorauszahlungen basieren auf einer Schätzung anhand der Betriebskostenabrechnung 2024 für das Gesamtobjekt. Eine genaue Anpassung erfolgt mit der ersten Nebenkostenabrechnung nach Einzug. Hinweis zur Bewerbung: Bewerbungen nehmen wir ausschließlich über unser digitales Mieterportal entgegen - so läuft der gesamte Prozess transparent und nachvollziehbar für alle Seiten. Den Zugang zum Portal erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage über die Anzeige - automatisch und ohne Wartezeit. Bitte laden Sie Ihre Unterlagen vollständig im Portal hoch (Einkommensnachweis, Schufa etc.) - das beschleunigt die Bearbeitung Ihrer Anfrage erheblich. Telefonische Auskünfte zum Bewerbungsstatus sind leider nicht möglich - alle Informationen finden Sie jederzeit in Ihrem Portalzugang

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z