Was für ein Schnitt!

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine kürzlich sanierte Wohnung am Rande der Altstadt von Halberstadt. Die Wohnung liegt im 2. OG und ist über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar. Von dort aus führt ein großzügiger Flur in die separaten Räume (3 Zimmer, Wohnküche, Bad). Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche (aktuell noch nicht verbaut) ist geräumig, sodass eine Einrichtung als Wohnküche denkbar wäre. Zusätzlicher Abstellraum ist in einem separaten Kellerbereich vorhanden. Durch die Archiektur weisen alle Räume einen angenehmen Lichteinfall auf. Insbesondere die Sprossenfenster zur Straßenseite erinnern an den historischen Hintergrund des Objektes. Generell steht die moderne Sanierung in einem ausgewogenen Verhältnis zum Altbaucharme des Objektes. Die Lage im Herzen von Halberstadt sorgt für gute Erreichbarkeit - sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Dienstleister, Einzelhandel, Gastronomie und ärztliche Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Hinweis Nebenkosten: Die derzeitige Nebenkostenkalkulation basiert auf einer dreiköpfigen familiären Wohnnutzung. Unsere Fotos wurden mit Weitwinkel aufgenommen und können Räume teils größer wirken lassen. Einen realistischeren Eindruck die Grundrisse und die Flächenangaben. Bitte beachten Sie auch das Video. Besichtigungstermine Termine finden nach Vereinbarung in ausgewählten Zeitfenstern werktags zwischen 09:00 und 18:00 Uhr statt. Besichtigungen an Wochenenden und Feiertagen sind nicht vorgesehen. Vielen Dank für Ihr Interesse an der Wohnung. Uns erreichen derzeit sehr viele Anfragen. Damit wir diese strukturiert bearbeiten können, benötigt der Vermieter (wir sind ausschließlich als Maklerfirma tätig) vorab folgende Unterlagen, bevor wir eine Besichtigung anbieten dürfen: - Vorvermieterbescheinigung, sofern aktuell ein Mietverhältnis besteht - Alternativ bei keinem Mietverhältnis: Nachweis über Wohnen bei den Eltern oder im eigenen Eigentum - Schufa-Auskunft - Vor- und Nachname sowie Geburtsdatum aller einziehenden Personen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Energieausweis wird nicht benötigt. Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z