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3 Zimmer Wohnung in beliebter Altstadtlage



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
6,77 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
6,77 €
38820 Halberstadt - Halberstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JJTUKZNC9F

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde im Frühjahr 2021 umfassend modernisiert. Die ansprechende Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und kann ab 01.01.2027 bezogen werden. Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Die Wohnung ist somit barrierefrei zugänglich. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie zwei Stellplätze auf einem abgeschlossenen Innenhof für Ihre Autos zur Verfügung. Obwohl die Wohnung bereits über einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt, so haben Sie noch einen weiteren außerhalb der Wohnung befindlichen Abstellraum, der 4 qm Nutzfläche bietet. Zur Gemeinschaftsnutzung steht zudem ein Trocknerraum und ein Fahrradgewölbekeller zur Verfügung!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
6,77 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.890,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 630,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
In nahezu allen Räumen wurde der Fußboden komplett erneuert. So befinden sich im Flur, dem Wohnzimmer, der Küche, dem Kinder- und Schlafzimmer hochwertiger moderner Designboden, der hervorragend zu den meisten Einrichtungsgegenständen harmoniert.
Das innenliegende Bad verfügt über mediterrane Fließen, die eine ganz besondere Wärme ausstrahlen. In der vorhandenen neuen Dusche können Sie den Alltagsstress abspülen und ein vorgewärmtes Handtuch vom Badheizkörper nehmen.
Die Wohnung verfügt zudem über eine vollausgestattete funktionale Einbauküche mit Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine und Elektroherd mit Ceranfeld.
Die Wohnung besitzt zwar keinen Balkon, aber durch die wunderschöne Lage, können Sie viele schöne Spaziergänge durch die Altstadt und die anliegenden Parks machen.

Lagebeschreibung

Die Halberstädter Altstadt zählt zu einen der besten Wohngegenden der Kreisstadt. Sie liegt zentrumsnah und ist dennoch ruhig. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Bäcker, Fleischer, Arzt, Apotheke, Einkaufszentrum, diverse Restaurants, Café, Kino u.v.m. sind fußläufig erreichbar.
Unmittelbar in der Nähe befinden sich auch noch Kindergärten, Sekundarschule und Gymnasium. Auch die Hochschule Harz ist in 10 min zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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