Wohnen in ruhiger Lage * 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Stellplatzoption *

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
325 €
Preis/m²
5,70 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
325 €
Preis/m²
5,70 €
38820 Halberstadt - Sargstedter Siedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q4XUA8A1NE

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Halberstadt, überzeugt durch ihren Charme und ihre ruhige Lage. Sie verfügt über ein gutgeschnittenes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles Kinderzimmer, das alternativ auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, weiterhin gibt es ein Badezimmer mit Dusche und eine sehr geräumige Küche. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 56 qm Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer und ruhiger Umgebung suchen. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine besonders wohnliche Atmosphäre. Die Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnen einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus, ist optional für einen monatlichen Mietpreis von 25,00 Euro verfügbar und ermöglicht unkompliziertes Parken und kurze Wege. Die ruhige Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld mit hoher Wohnqualität und einer schönen Aussicht.

Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin für die Immobilie : Name: Jessica Bollmann Tel.: 01739621403 Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise https://regiomakler.century21.de/legal https://regiomakler.century21.de/datenschutz

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zum Bus: 1.8, Distanz zur Autobahn: 14

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
325,00 €
Preis/m²
5,70 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
485,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
600,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche

Lagebeschreibung

Halberstadt ist eine Kreisstadt im Landkreis Harz im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt im nördlichen Vorland des Harzes etwa 50 Kilometer südwestlich von Magdeburg und rund 20 Kilometer nordöstlich von Wernigerode. Durch ihre Lage zwischen Harz und Magdeburger Börde besitzt Halberstadt eine günstige Verkehrsanbindung und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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