Großzügige Luxus-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.520 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.520 €
Preis/m²
8,00 €
39340 Haldensleben - Hundisburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268355QV31VZ

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche ein repräsentatives Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Der moderne Grundriss, ausgewählte Materialien und die großzügigen Raumdimensionen verleihen der 4-Raum-Wohnung einen exklusiven Charakter. Überdurchschnittliche Deckenhöhen schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl und unterstreichen die offene, weitläufige Atmosphäre. Dank zahlreicher Fenster präsentieren sich die Räume hell und freundlich. Der Balkon in ruhiger Innenhoflage mit Südost-Ausrichtung lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt ganzjährig für angenehme Raumtemperaturen und unterstützt zugleich einen energieeffizienten Betrieb. Je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz angemietet werden. So ist komfortables Parken direkt am Objekt möglich. Ein stilvolles Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein besonderes Raumgefühl zu schätzen wissen. Link zum Video zur Wohnung: https://os5.mycloud.com/action/share/5f3480fd-43e5-452d-afdd-c81945f9b8f2 Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Anfrage können wir nur bearbeiten, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zur Autobahn: 13.50, Distanz zum Bus: 0.75, Distanz vom Zentrum: 0.15
Verfügbar ab 2026-07-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.520,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.770,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.040,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.520,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
53
Gültig bis
2029-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
2. Obergeschoss:
- Flur,
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
- offener Wohn- und Essbereich,
- offene Küche,
- Arbeitszimmer,
- Balkon,

Dachgeschoss:
- 2 Kinderzimmer,
- Schlafzimmer,
- Gäste-WC,

Sonstiges:
- Tiefgaragenplatz oder Außenstellplatz bei Bedarf zu mieten

Lagebeschreibung

In zentraler Lage, in der nähe des Marktes in der Innenstadt, neben der St. Marien Kirche von Haldensleben befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus in der Magdeburger Straße. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung und alles was das Herz begehrt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsnetze ist mit Bus und Bahn gesichert und der Autobahnanschluss der A14 wird in etwa 14 km und der Anschluss der A2 in 18 km erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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