Sonnige 3 - Zimmer - Wohnung + Studio + Balkon !

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
14,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
14,14 €
85399 Hallbergmoos - Hallbergmoos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24MMFHPF3L3M

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Objektbeschreibung

Sie wohnen hier in einer kleinen, gepflegten, sehr ruhigen Lage!

Über das mit Naturstein ausgelegte Treppenhaus betreten Sie Ihre Wohnung.

Vor Ihnen eröffnet sich

- der Flur, der Sie zu Ihren Zimmer führt.

- links Ihr Wohlfühl-Bad,

- dann Ihr Schlafzimmer,

- mittig Ihre Küche.

Nach Süden hin ausgerichtet:

- Ihr Wohnzimme

- mit Zugang auf den Balkon,

- sowie das Kinderzimmer oder auch Büro.

Von der Diele aus führt eine massive

- Buchenholz-Treppe

- zu Ihrem Studio, ideal auch als Schlafzimmer oder auch Büro.

Zu Ihrer Wohnung gehören:

- ein separater Keller und

- ein Wasch-/Trockenraum (allgemein).

Ihre Autos sind sicher abgestellt in

- der Einzel-Garage und auf

- dem Außenstell-Platz.

Besichtigungstermine
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Wegen Besichtigungen melden wir uns ggf. bei Ihnen persönlich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: [email protected]

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
14,14 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.190,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.210,00
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
66.7
Gültig bis
2028-11-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist fein ausgestattet.- große, weiße Kunststofffenster lassen viel Licht und Sonne in die Wohnung.In den Wohnräumen ist- heller, pflegeleichter Laminat verlegt.in der Diele und Küche sind- helle Fliesen ausgelegt.Ihr Wohlfühl-Bad- mit Wanne,- mit Dusche,- mit Waschbecken, WC und Fensterist mit hellen Fliesen ausgelegt.Herrlich ist es auf den-Balkon zu sitzen, zum Entspannen, Grillen oder Lesen.

Lagebeschreibung

Hallbergmoos der aufstrebende, aktive Ort mit ca. 12.000 Einwohnern. Tendenz steigend.S-8 Anschluss nach München und zum Flughafen MUC II. Verkehrsgünstige Autobahn-Anbindungen nach München, Nürnberg, Stuttgart oder Deggendorf. Im Ort verkehrt ein Ringbus mit Anschluss an die S-Bahnstation und zum Flughafen MUC.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Ärzte, Apotheken, etc. Vier modern eingerichtete Kindergärten. Zwei Horte.Einkaufsmöglichkeiten, Geschäft jeglicher Art, alles ist in der Gemeinde vorhanden.Im Ort sind Grundschule und die Mittelschule.Weiterführende Schulen, Gymnasien, Realschulen, Wirtschaftsschule, etc. in der näheren Umgebung mit guter Busanbindung.Aktive Sportvereine und modernste Sportanlagen. Die nahe gelegenen Isarauen tragen der individuellen Freizeitgestaltung Rechnung.Hallbergmoos zählt mit einem Durchschnittsalter von ca. 37/38 Jahren zu den jüngsten Gemeinden Bayerns!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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